ロワールマンションやよい坂

  • 福岡県福岡市南区鶴田四丁目

  • 博多南線 / 博多南駅 徒歩52分

  • 1988年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,180万円
26.2万円/㎡
相場
2,037万円
24.5万円/㎡
1,069
1,714
2,359
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,359万円
20.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロワールマンションやよい坂
2,180万円（26.2万円/㎡）/ 8階 / 83.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は22.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,180万円26.2万円8階 83.08㎡ 3LDK南西
2025/10/231,580万円18.1万円8階 87.19㎡ 4LDK南東
2025/10/201,490万円23.4万円8階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/10/201,680万円19.3万円8階 87.19㎡ 4LDK南東
2025/10/171,680万円20.5万円10階 81.85㎡ 1LDK+S南東
2025/10/081,998万円24.0万円9階 83.08㎡ 3LDK南
2025/09/151,998万円25.0万円9階 80.08㎡ 3LDK南
2025/08/262,050万円24.7万円9階 83.08㎡ 3LDK南
2025/08/181,580万円24.8万円8階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/08/161,880万円21.6万円8階 87.19㎡ 4LDK南東
2025/07/182,080万円25.0万円9階 83.08㎡ 3LDK南
2025/05/211,690万円26.4万円5階 63.93㎡ 3LDK南西
2025/05/032,080万円28.3万円8階 73.44㎡ 2LDK南
2025/03/301,499万円19.2万円8階 77.98㎡ 5LDK南東
2025/01/141,790万円28.0万円5階 63.93㎡ 3LDK南西
2024/12/261,650万円25.9万円8階 63.7㎡ 3LDK南東
2024/10/311,499万円18.0万円8階 83.08㎡ 5LDK南東
2024/10/081,180万円16.1万円8階 73.44㎡ 3LDK南西
2024/09/281,980万円22.7万円8階 87.19㎡ 4LDK南東
2024/09/161,600万円19.3万円8階 83.08㎡ 5LDK南東
2024/07/311,800万円21.7万円8階 83.08㎡ 5LDK南東
2024/07/211,980万円23.8万円8階 83.08㎡ 5LDK南東
2024/06/291,780万円21.7万円10階 81.85㎡ 1SLDK南東
2024/05/061,280万円17.4万円8階 73.44㎡ 3LDK南東
2024/02/251,390万円21.8万円8階 63.7㎡ 3LDK南東
2024/02/211,550万円21.1万円8階 73.44㎡ 3LDK南東
2023/12/201,550万円21.1万円8階 73.44㎡ 4LDK南東
2023/11/251,360万円21.4万円8階 63.7㎡ 3LDK南
2023/08/251,850万円22.6万円10階 81.85㎡ 1LDK+南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ロワールマンションやよい坂
福岡市南区鶴田四丁目
博多南駅52分 2,180万円26.2万円83.08㎡3LDK8階 / 10階建 南西1988年72戸RC
2025/07/18ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅30分 1,880万円20.3万円92.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年99戸RC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/02/10エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,400万円30.8万円77.94㎡4LDK8階 / 8階建 北東1985年27戸RC
2025/10/17パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,590万円22.0万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2024/02/22高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 2,098万円32.7万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/10/24チサンマンション寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅25分 2,398万円28.4万円84.42㎡4LDK2階 / 4階建 南東1985年36戸RC
2024/02/27グランピア寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 1,500万円20.7万円72.45㎡4LDK4階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2024/01/21シティマンション高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,480万円21.6万円68.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2024/07/06サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 1,450万円20.9万円69.31㎡1LDK1階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/28ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,100万円23.8万円88.19㎡4LDK3階 / 7階建 南1989年33戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2024/03/21第31プリンスマンション寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅27分 1,780万円25.7万円69.22㎡3LDK2階 / 4階建 南1984年26戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/12/16グリーンマンション野間大池
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,180万円29.4万円74.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1986年34戸RC
2024/01/03シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅26分 2,248万円30.5万円73.65㎡3SLDK5階 / 6階建 西1989年59戸RC
2024/01/18三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,248万円30.5万円73.65㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西1989年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は福岡市南区の平均と比較して31.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ロワールマンションやよい坂
所在地福岡県福岡市南区鶴田四丁目
交通博多南線博多南駅徒歩52分
築年月1988年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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